В феврале 2025 года российское законодательство получило очередную порцию реформ, якобы нацеленных на повышение прозрачности и ответственности в строительной индустрии. Не всем суждено это проживать и проглотить.
Георгий Шибер, юрист эксперт-консультант:
Официально заявлено, что теперь компании, занимающиеся строительством, ремонтом и благоустройством, обязаны доказывать свою квалификацию через официальные каналы. Более того, появился цифровой реестр лицензий, призванный искоренить фальсификации документов. Все вроде бы звучит солидно, но давайте посмотрим глубже.
Лицензий больше не нужных и разных
Лицензии, похоже, нужны всем… и сразу Теперь власти решили, что лицензирование охватит чуть ли не каждую сферу строительства: возведение новостроек, капитальный ремонт, благоустройство городских площадей и даже мелкие перепланировки домов культуры. Компании вынуждены собирать кипу бумаг, подтверждающих профессионализм сотрудников, качество используемых материалов и финансовую стабильность фирмы. Конечно, власти утверждают, что это защищает интересы потребителей, но многим кажется, что подобные меры скорее усложняют жизнь бизнесу, создавая дополнительный административный барьер.
Цифровой реестр и мифы о простоте
Официально объявлено, что новый цифровой реестр облегчит проверку лицензий в считанные секунды. Мол, введешь номер компании — и тут же увидишь всю правду-матку. Правда, многие владельцы бизнеса пожимают плечами и отмечают, что система эта — вещь далеко не идеальная, а на практике проверять кого-то придется вручную, теряя драгоценное время. Остается надеяться, что обещания властей воплотятся в реальность быстрее, чем очередной кризис настигнет отрасль.
Проверка превратилась в квест
Вот здесь интересно: раньше достаточно было показать несколько бумажек, теперь же процедура стала гораздо жестче. Скажем, хочешь заняться реконструкцией исторического памятника — добро пожаловать в клуб кандидатов наук: сначала докажи, что твои рабочие знают толк в кирпиче, потом убедись, что финансирует тебя добрый дядя с банковским счетом, ну и конечно, подготовься морально — экспертиза твоей проектной документации займет не меньше пары месяцев. Кажется, чиновники всерьез задумываются о превращении каждого застройщика в ученого-историка.
Новые игроки — прощайте навсегда
Правительство уверяет, что благодаря новым правилам небольшие строительные фирмы смогут спокойно развиваться, зная, что рядом нет конкурентов-мошенников. Однако складывается впечатление, что малыши попали в ловушку: новичкам и небольшим игрокам вход закрыт. Только самые богатые и опытные компании способны пройти весь путь лицензирования, остальные остаются за бортом. Монополизация рынка растет на глазах, и многим региональным игрокам остается разве что закрыть лавочку.
Административные наказания выросли вдвое
Итак, санкции за нарушение правил серьезно возросли: штрафы взлетели до небес, сроки исправительных работ увеличились, а перспективы для мелких игроков вообще туманны. Похоже, государство решило поставить жирную точку на любых попытках обхода законодательства. Вопрос в другом: насколько честно распределится наказание? Ведь истории известны случаи, когда крупные игроки пользовались лазейками и выходили сухими из воды, а вот мелким предпринимателям приходилось несладко.
Итог
Реформа лицензирования выглядит грандиозно, обещает многое, но вызывает массу вопросов. Большие компании становятся сильнее, малые погибают или сливаются, а клиенты ждут, когда наконец прекратится хаос и начнется нормальное развитие рынка. Время покажет, оправдаются ли ожидания властей и станет ли строительный сектор России действительно стабильным и безопасным местом для инвестиций и работы. Пока же имеем только громкие заявления и ряд неудобных ограничений для многих добросовестных бизнесменов.
