Правительство РФ издало постановление № 826 от 31.05.2025 г, устанавливающее признаки неиспользования земельных участков из категории земель населённых пунктов, садовых и огородных участков.
Признаки неиспользования земельных участков:
- Захламление и загрязнение. Более половины площади земельного участка занято предметами, не имеющими отношения к целевому использованию, либо загрязнено производственными и бытовыми отходами, в течение минимум одного года после обнаружения нарушения.
- Отсутствие объектов капитального строительства. На участках, выделенных для возведения зданий и сооружений (кроме индивидуальных жилых домов), отсутствует любое строение более пяти лет.
- Отсутствие индивидуального жилого дома. Для участков, отведённых под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), признаком неиспользования является отсутствие построенного дома более семи лет, за исключением случаев, когда суд признал невозможность строительства независящей от владельца земли.
- Разрушенные постройки. Наличие на участке строений, имеющих разрушения крыши, стен, окон или стёкол, при отсутствии восстановительных работ в течение года (не распространяется на объекты, официально признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции).
Особые правила для приусадебных, садовых и огородных участков:
Признаками неиспользования являются захламление более половины территории, её захламление и загрязнение более чем на 50 м, а также присутствие сорняков высотой свыше одного метра на аналогичной площади.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2025 года и будет действовать до 1 сентября 2031 года.
Напомним, что ранее Правительство РФ утвердило перечень мероприятий, выполнение которых с 1 марта 2025 г. необходимо для признания земельного участка освоенным и сроки. Подобнее>
